Lucille Roberts no és una dona que té pressa. El propietari d’un club de salut únicament per a dones jadejava sobre l’antiga mansió de Barbara Hutton (4 East 80th Street) des de dues portes de distància durant 12 anys abans de comprar-lo per uns miserables 6 milions de dòlars el 1995. Li ha costat cinc anys renovar Casa d'estil renaixentista francès, per encàrrec de Frank Woolworth i construïda per CPH Gilbert cap al 1915. Ara, amb un acord de 10 milions de dòlars per vendre la seva casa actual al 8 East 80th Street, la senyora Roberts comença a plantejar-se mudar-se realment.
El 4 East 80th Street, amb 18.900 peus quadrats, és la gran dama d’un bloc que és la casa mare de cases unifamiliars. El 1901, el senyor Woolworth es va construir una casa a la cantonada nord-est del carrer 80 i de la cinquena avinguda; els seus veïns eren Warburgs i Bloomingdales. Després va alinear les seves filles a l'altra banda del carrer, al 2, 4 i 6 East 80th Street. La senyora Hutton, la noia pobre, poc rica, original, va créixer al mig, al número 4, la més gran de les tres.
La senyora Roberts, que no revelaria la seva edat, però, segons els informes, té 55 anys, va dir que no ha deixat cap pedra sense girar en la seva extensa restauració, renovació i redecoració. Heu vist Clueless? va preguntar, intentant explicar el seu nou armari que comptarà amb un penjador de roba electrònic, semblant a una tintoreria. Es va tallar un dormitori de recanvi per acomodar el dispositiu que Alicia Silverstone va fer famós a la pel·lícula de culte del 1995 sobre una adolescent amb massa targetes de crèdit.
L’arquitecte de la senyora Roberts és Hottenroth i Joseph i el seu dissenyador és John Robert Moore II, que solia treballar amb Sister Parish i també va dissenyar la seva antiga casa. També consulta la seva amiga íntima Eunice Gardiner, l’esposa de Robert Gardiner, la família de la qual és propietària de Gardiner’s Island. Mireu els estils de vida dels rics i famosos per consells de decoració, li va dir la seva amiga. El 25 d’abril, la senyora Roberts va fer un pas més quan va recórrer la llarga i buida Cartier Mansion al 15 East 96th Street, que té el seu propi preu de 13,5 milions de dòlars.
Els fruits de la seva investigació són una honorífica Cary Grant Suite, un dormitori que porta el nom de l’actor que va estar casat amb la senyora Hutton durant tres anys i una habitació John Malkovich de 6 peus d’alçada amb vistes a la cuina. Una altra cosa destacada: el solàrium amb claraboies al costat del menjador de la primera planta.
L’ideal seria que ella i el seu marit, Bob Roberts, traslladessin les seves oficines personals des de la planta baixa i el soterrani del 8 East 80th Street a un lloc similar al 4 East 80th Street. A la planta superior hi haurà almenys tres dormitoris.
L’última encarnació de la casa de 35 metres d’amplada va ser com la Societat filantròpica dels joves, on un cavaller podria haver trobat un joc de pont. L’associació va posar la casa al mercat per 12 milions de dòlars el 1990. Ara els veïns són el filantrop Frederick Koch al número 6, l’ex propietari de 21 Marshall Cogan al número 18 i la senyora Roberts i el seu marit, Bob Roberts, que van comprar 8 East 80th Street per 1,7 milions de dòlars el 1983. El van posar al mercat per 7,95 milions de dòlars després d’adquirir el número 4.
Unes 50 persones van mirar el 8 East 80th Street, una mansió de pedra calcària de cinc pisos amb oficines i una sala de conferències al soterrani i al primer pis, a més de sis xemeneies de marbre, un ascensor, un apartament a la planta superior amb cuina i tres dormitoris suites. La senyora Roberts recorda unes deu persones que van fer ofertes per comprar la casa, inclòs Whoopi Goldberg per poc menys de 7 milions de dòlars.
Volia estar-hi, com demà, va dir la senyora Roberts, que també posseeix una casa a South Hampton des de fa 20 anys. I no podríem aconseguir el nostre acte junts tan ràpid. Aquest era un problema recurrent. Cada vegada que algú pujava a batre i augmentava el preu, no estava preparat per moure’s.
El preu de la casa es va elevar a 8,9 milions de dòlars el 1998 i a 9,9 milions de dòlars el febrer passat. Després d’una guerra d’ofertes que va tenir lloc mentre els Roberts viatjaven a l’Índia, un parell d’executius de programari van signar un contracte de 10 milions de dòlars el 10 de març després d’haver venut la seva empresa i haver cobrat totes les seves opcions d’accions.
Els nous compradors heretaran el bany Lucille Roberts, un boudoir francès que havia modelat després d’un que va veure en una suite del Ritz de París al qual va ser actualitzada sense el seu permís, sense descompte. Es va mudar a una habitació diferent, però no abans de seguir la regla de Robin Leach: va fer diverses fotos que es van convertir en la base de la seva habitació preferida al 8 East 80th Street.
WHOOPI GOLDBERG VENDE LA SEVA COOPERACIÓ EST DEL 79TH STREET. SEGUIRÀ DEDE BROOKS? Tot i que Whoopi Goldberg no va aconseguir la casa de ciutat de Lucille Roberts al 8 East 80th Street, l’humorista, actriu i sonant de Hollywood Squares, de 50 anys, va comprar l’apartament del 15è pis al 151 East 79th Street per 2,9 milions de dòlars el 1996. A mitjans d’abril, no obstant això, la senyora Goldberg va distribuir una carta a tots els seus veïns, inclosa la destituïda presidenta de Sotheby, Diana (Dede) Brooks, donant-los els primers dubtes mentre planeja descarregar l'apartament de 13 habitacions i 4.200 peus quadrats amb quatre dormitoris, quatre banys i tres habitacions de minyones. Sense preses, l'apartament va sortir al mercat lliure l'1 de maig per a qualsevol persona amb 5.6 milions de dòlars de sobra.
La senyora Goldberg, que va créixer a Chelsea, té una mansió a Tuxedo Park des de 1997. Té panells francesos a la sala i la biblioteca, banys de marbre i una llar de foc. Va comprar el lloc a Franklin Hobbs, l'expresident de Dillon, Read & Company, una empresa de banca d'inversió.
És una junta dura, va dir un agent sobre l’edifici. És un edifici fantàstic.
El que s’espera a l’edifici, segons especulen els corredors, és l’extensió del desè pis de la senyora Brooks, que va posar al mercat la seva casa de Greenwich, Connecticut, per 3.995 milions de dòlars a principis de març a través de Sotheby’s International Realty. L'únic problema, segons les fonts, és que el dret exclusiu de vendre apartaments al 151 East 79th Street està sota clau per l'agent Edith Tuckerman de Brown Harris Stevens, l'empresa que gestiona l'edifici i que és la filial de Christie's a Nova York. Great Estates, la divisió immobiliària de la casa de subhastes de Londres. Ni la senyora Tuckerman ni la senyora Brooks van retornar trucades telefòniques per fer comentaris.
164 East 72nd Street
Cooperativa de tres llits, 3 banys i 2.000 peus quadrats.
Preguntant: 1,9 milions de dòlars. Venda: 1,7 milions de dòlars.
Càrrecs: 2.772,67 dòlars; 48% deduïble d'impostos.
Temps al mercat: 10 dies.
ÀNEC! PARELLA QUE ESPERA L’ESTANY Té més de 6 peus i almenys 5 peus-8. La regla era que no considerarien cap apartament on pogués tocar la mà fins al sostre. Pel que sembla, Carnegie Hill i els anys 60 van fracassar i van acabar creuant el carrer de l’apartament que llogaven. L'elegant edifici de preguerra, entre les avingudes Third i Lexington, té un jardí, tres apartaments per planta i correu enviat a la porta principal. Douglas Elliman Realty representava els venedors, banquers d’inversió que havien estat reubicats a Londres. Julie Friedman de Bellmare Realty va representar els compradors. La venda va ser la tercera de la senyora Friedman en tres mesos en què els venedors saltaven l’estany.
HAMPTON EST
EL LLOGUER ESTIU DE JAY-Z NO ÉS SUA PER ALS PROPIETARIS RUSSELL SIMMONS L’estiu passat, el raper Jay-Z (Shawn Carter), de 29 anys, i el seu soci comercial Damon Dash, de 28 anys, van pagar 60.000 dòlars per llogar Goose Creek, un vuit finca de dormitori amb piscines interiors i exteriors i una sala de projecció de 110 places a Wainscott, durant dues setmanes. Però aquesta temporada, després que Carter fos acusat d’haver apunyalat l’executiu discogràfic Lance Rivera, de 33 anys, l’1 de desembre, el duo va gastar 120.000 dòlars a la casa d’East Hampton, on l’estiu passat va viure l’impresari de hip-hop Russell Simmons, de 43 anys. 323 Carretera Georgica. La casa està actualment al mercat per 1.395 milions de dòlars.
Però no tingueu pietat del senyor Simmons. Ell i la seva dona, la model Kimora Lee, van comprar una casa de bany de cinc dormitoris i sis i mig al número 20 de Gericho Road per 2,5 milions de dòlars i un solar vacant d’1,85 acres per 785.000 dòlars. Només hi ha la casa i una piscina als dos solars, però el senyor Simmons va comprar les dues propietats amb noms diferents, deixant oberta la possibilitat de continuar la construcció.
Va dir Peter Turino, un corredor de Dunemere Associates Real Estate, la llei de East Hampton, que voleu comprar dos immobles adjacents per separat, de manera que és segur que s’hi pugui construir un dia. Si tenen el mateix nom, és il·legal.
Segons un altre agent, la nova piscina climatitzada del senyor Simmons estava envoltada de grans còdols quan va comprar la casa. Semblava que hi vivien els Picapedra.
El senyor Simmons no volia fer cap comentari.
CARA OEST SUPERIOR
124 West 87th Street
Casa de poble de quatre plantes i 5.000 metres quadrats.
Preguntant: 1.975 milions de dòlars. Venent: 1,92 milions de dòlars.
Temps al mercat: tres mesos.
WALL STREET TRES SHACKS UP La ciutat comença a sentir-se cada cop més com els espectacles del WB. Dos nois i una noia van comprar aquesta casa junta i la dividiran de tres maneres. Sí, treballen a Wall Street. Són molt bons amics, va dir el seu corredor, Lloyd Parodneck de Bellmarc Realty. Tots viatgen bastant, de manera que tots estaran atents als apartaments de l’altre quan l’altre no estigui. El noi amb el gos prendrà els dos pisos inferiors: un apartament dúplex amb sostres de 14 peus al pis del saló i un jardí al darrere. La senyora combinarà el dormitori i l’estudi a la tercera planta. I l’altre agafarà el quart pis i el convertirà en un dúplex, afegint una història addicional al terrat. Finalment, volen convertir l’edifici en una cooperativa i posseir els seus apartaments per separat. Segons el senyor Parodneck, la casa de la ciutat, construïda a finals del 1800, necessita molta feina. Els ossos hi són, però fa 30 anys que no s’actualitzen, va dir, citant una catifa de color blau elèctric a la planta baixa, els acabats Formica a les cuines i els encastaments de fusta dels anys 70 a les sales d’estar, ja que no és molt tocs decoratius contemporanis o tradicionals dels antics propietaris. Els nous compradors faran reformes exhaustives, incloses les obres de façana. L'acord va ser codirigit per Robert Knakal, president de Massey Knakal.
POBLE OEST
534 Hudson Street (Kimberly)
Apartament de tres llits, 3 1/2 bany i 1.870 peus quadrats.
Preguntant: 1,25 milions de dòlars. Venda: 1.255 milions de dòlars.
Càrrecs: 1.136 dòlars. Impostos: 141 dòlars.
Temps al mercat: aproximadament dos mesos.
EL GRAN BONUS DE N.Y.U. LAW Columbia University pot ser un dels propietaris més grans de Nova York, però la Universitat de Nova York pot ser la més maca. A principis d’aquest any, la New York University Law Foundation, el patronat de N.Y.U. Law School, va comprar aquest pis i el va lliurar a Stephen Perry, professor visitant de dret penal de la Universitat de Pennsilvània. I el senyor Perry, que té un període d’un any en finalització i que està en procés d’acabar un llibre en la seva àrea d’especialització, pot quedar-se el temps que vulgui, segons sembla. N.Y.U. m'ha ofert una estada permanent a la facultat de dret, va dir Perry a l'Observador. I si em quedo a N.Y.U. després em quedaré al Kimberly. L’apartament, per descomptat, forma part de l’esquer. En lloc de donar-los salaris fora dels gràfics, els compren cases, va dir una font de la Universitat sobre els paquets N.Y.U. Darrerament, Law ha estat presentant-se als possibles professors de gran perfil. L'edifici de maons de set plantes té un conserge les 24 hores. Tots els apartaments, tret de set, que tenen una superfície de 860 a 2.400 peus quadrats, tenen terrassa o balcó. El senyor Perry, que té 44 anys i ha ensenyat dret a la responsabilitat civil i filosofia jurídica a la Universitat de Pennsilvània des del 1996, sembla pres amb el suport gratuït. A part d’una filtració quan va arribar per primera vegada, va dir, és un edifici fantàstic i una ubicació fantàstica. El desenvolupador va fer un treball excel·lent. Molt impressionant.
