La taxa de compra d’habitatges existents va caure el mes passat fins al nivell més baix des del novembre, i va caure un 3,8 per cent a tot el país fins als 4,81 milions
La taxa de vendes unifamiliars va caure un 3,2 per cent, mentre que les de condominis van caure un 8,1 per cent. Tot i això, la caiguda va ser inferior al que esperaven els economistes.
La taxa de vendes existents es troba en un descens de 15,3 des del maig del 2010, quan es van vendre 5,68 milions d’habitatges mentre els compradors es van afanyar a superar l’expiració del crèdit fiscal per primera vegada als compradors d’habitatges.
Les vendes al mig oest i al sud van registrar les caigudes més significatives, mentre que al nord-est només van registrar un descens moderat del 2,5 per cent. Les vendes d’habitatges existents al nord-est són un 13,5% inferiors a maig de 2010.
Els preus mitjans de les cases van caure un 4,6% a nivell nacional, impulsat per una forta caiguda a Occident, on el preu mitjà va caure prop del 13%. El nord-est va experimentar un augment del preu de l’habitatge fins als 241.500 dòlars, un 6,1% més que el de fa un any.
L’inventari total va caure un 1 per cent, fins als 3,72 milions d’habitatges existents disponibles per a la venda, un subministrament de 9,3 mesos. Això supera el subministrament de 9 mesos a l’abril.
Lawrence Yun, economista en cap de l'Associació Nacional d'Agents de Béns Arrels, va dir que diversos factors van contribuir al mercat suau.
L'augment dels preus de la gasolina juntament amb un clima sever generalitzat van fer mal a les compres de cases a l'abril, cosa que va provocar xifres baixes de tancaments reals al maig, va dir Yun en un comunicat. L'activitat actual del mercat de l'habitatge indica un ritme molt lent d'una activitat econòmica més àmplia, però és probable que les recents inversions del preu del petroli mitiguin l'impacte en el futur. S'espera que el ritme de l'activitat de vendes de la segona meitat de l'any sigui més fort que el primer semestre i serà molt més fort que el segon semestre de l'any passat.
