Pel que fa a l’habitatge, Keanu Reeves sempre ha estat un defensor vocal de la vida fora de les maletes als hotels, en lloc de posar arrels permanents en qualsevol lloc concret.
Va dir a Celebrity News Service en una entrevista del 2000 que hi ha alguna cosa en mi que gaudeix del fet que puc moure’m lliurement i no tenir cap cosa material que em vinculi a cap punt. Un dia aconseguiré un lloc, però hauria de sentir la necessitat de tenir una llar, tenir un sentiment de permanència. Però no ho necessito ara mateix. Suposo que es podria dir que sóc un noi amb destinació.
Així, quan el senyor Reeves va comprar una casa per prop de 5 milions de dòlars a la secció Hollywood Hills de Los Angeles aquesta primavera, semblava una mica que havia superat l’estil de vida transitori.
Però The Braganca ha après que, fins i tot mentre li deia a Celebrity News Service que no era al mercat immobiliari, crec que si comprés una casa enorme em sentiria culpable d'alguna manera, no em semblaria, Reeves va comunicar-li que ja havia comprat i estava en procés de combinar quatre apartaments en un edifici cooperatiu a Central Park West.
Per descomptat, les reformes encara no s’han completat després de tres anys de treball i el fet de ser propietari de la propietat no vol dir que el senyor Reeves hi hagi viscut tot aquest temps.
Encara no s'ha mudat, ha confirmat el portaveu de Reeves, Robert Garlock, de PMK / HBH.
Per això, va dir el senyor Garlock, és per això que la rutina de Ramblin ’Man de Reeves fa tres anys no era només una manipulació.
Realment no sents que un lloc sigui teu fins que no hi visquis, va dir.
Encara passaran uns mesos abans que el senyor Reeves aconsegueixi escollir els patrons de porcellana de l’apartament de 3.000 metres quadrats a l’onzena planta de l’edifici. Els contractistes que treballaven a la difusió van rebutjar fer comentaris sobre les reformes, citant acords de confidencialitat, i el president de la junta cooperativa de l’edifici no va tornar les trucades abans de la premsa.
Segons els registres de la ciutat registrats al Departament d'Edificis, el coixinet del senyor Reeves inclou funcions com una banyera d'hidromassatge i un bidet; un inspector de la ciutat va acceptar les instal·lacions de fontaneria del senyor Reeves a principis d'aquest mes i té tres exposicions amb vistes completes al parc. .
No és que aquesta fos la primera compra residencial del senyor Reeves. El 1998, va comprar una casa a Los Angeles per 2,45 milions de dòlars, per a la seva mare.
GUCCIONE ES REPRENEIX, SWATS VULTURS A L'ONZENA HORA
Bob Guccione ha tingut una altra oportunitat, sí, una altra, per evitar perdre el control de la seva casa del carrer East 67th Street. El 22 de juliol a les 7:15 del matí, menys de dues hores abans que un dels principals creditors del senyor Guccione pogués subhastar la propietat en una venda d’execució hipotecària a l’edifici del Tribunal Suprem al baix Manhattan, el creditor va ajornar la subhasta dues setmanes més. per permetre al senyor Guccione continuar negociant la devolució del deute.
La subhasta avortada d'ahir va ser l'última de diverses vendes amenaçades que el creditor, Kennedy Funding, amb seu a Nova York, ha estat controlant el cap del senyor Guccione per obligar-lo a pagar els 15 milions de dòlars que Kennedy diu que se li deuen. Joseph Wolfer, president de Kennedy, va dir ahir que estava d’acord amb aquesta última última oportunitat perquè l’advocat del senyor Guccione va assenyalar que, en cas que el senyor Guccione no pogués amortitzar el deute, podria estar apte a la idea de vendre la casa al descobert. mercat.
Va ser un canvi significatiu. Abans d'això, la venda de la casa adossada no era un element que volgués discutir, va dir Wolfer. Ara que està disposat a discutir almenys el concepte, ara puc acceptar el concepte que pretenen retornar-me.
Malgrat els comentaris del senyor Wolfer, el senyor Guccione, de fet, ha entretingut la idea de vendre la casa anteriorment. A l'abril de 2002, va llistar la mansió per 40 milions de dòlars. Tanmateix, el va retirar ràpidament del mercat quan va quedar clar que la propietat no anava a buscar-se a prop d’aquest preu.
L’advocat del senyor Guccione, Robert Feinstein, va subratllar que el seu client només plantejaria vendre la casa si se li fes una oferta al final del que considera que val la propietat.
[No acceptaríem] alguna oferta de voltor amb un descompte profund d'algú que intentés assegurar la propietat, va dir Feinstein.
Com que Kennedy ja ha guanyat un judici d’execució hipotecària contra la propietat, l’empresa té els seus drets per celebrar una subhasta d’execució hipotecària sobre la propietat. Per descomptat, el campament de Guccione també tindria dret a perseguir una infinitat d’estratègies legals per bloquejar aquesta venda, un enfrontament que cap de les parts sembla aparentment desitjar.
Sabien que es dirigien a un enfrontament judicial, va dir Feinstein, i ho van veure clarament en el seu propi interès per evitar [aquesta] batalla, el resultat de la qual hauria estat incert per a les dues parts.
Si el senyor Guccione no és capaç de satisfer els seus deutes amb Kennedy, els compradors de cases adossades haurien de tenir cura: a més dels 15 milions de dòlars que Kennedy diu que tenen, el senyor Guccione té uns altres 7 milions de dòlars pendents.
CARA SUPERIOR A EST
40 East 80th Street
Cooperativa de tres dormitoris i tres banys.
Preguntant: 1,9 milions de dòlars. Venda: 1,75 milions de dòlars.
Impostos i manteniment: 4.431 dòlars
Temps al mercat: quatre mesos.
EL TEMPS I EL DÈZIM NO ESPEREN A NINGÚ Des de 1978, l’església de Crist, al número 48 del carrer 80, ha mantingut un contracte d’arrendament de terres a l’edifici d’apartaments cooperatiu veí, núm. 40, i continuarà mantenint aquest contracte d’arrendament fins al 2068. Tot i que la majoria dels possibles compradors no tenen previst avançar més de sis dècades, l'acord encara pot resultar costós, cosa que permet a l'església tornar a avaluar els costos de manteniment cada 20 anys, que es reflecteixen en els pagaments mensuals dels inquilins. Això no va molestar a dos nidificants buits que es van unir al moviment de tornada a la ciutat des de Long Island, on van criar els seus fills. No obstant això, tenien algunes especificacions: L'apartament havia d'estar a la franja de l'Upper East Side, entre els carrers 60 i 80 a l'oest de Park Avenue; havia de tenir un dormitori per a convidats; i havia de tenir una mida mínima de 1.800 peus quadrats. Vam tenir algunes ofertes que no van funcionar, va dir Stephen Gallagher, corredor dels compradors a Insignia Douglas Elliman. A la dècada dels 60 i una a la dècada dels 70, estaven treballant cap amunt. I els compradors van rebre totes les seves sol·licituds i molt més al seu nou lloc, inclosos un gran balcó i unes vistes occidentals de la ciutat. Tenia unes vistes panoràmiques precioses que realment venien l'apartament, va dir Bella Holzer de William B. May, que tenia l'exclusiva. Venien d’una casa; s’utilitzaven per obrir espais. Els compradors tampoc no van lluitar amb la junta cooperativa; pagaven la totalitat dels costos en efectiu.
MURRAY HILL
415 East 37th Street
Pis d’un dormitori i un bany.
Preguntant: 525.000 dòlars. Venent: 520.000 dòlars.
Càrrecs: 618 dòlars. Impostos: 548 dòlars.
Temps al mercat: dues setmanes.
BROAD’S HORIZON Una parella, preparada per formar una família, va marxar cap a Chicago aquest mes per estar a prop dels seus pares, tots dos metges. (La seva filla, professora de l'escola, no va ser una pèrdua total: es va casar amb un metge.) Però abans de poder sortir de la ciutat, van haver de deixar el seu bloc de 866 peus quadrats a l'edifici d'apartaments Horizon al carrer 37th East. Amb les seves vistes al riu i a l’Empire State Building, la seva àmplia zona de menjador i els seus serveis de construcció d’hotels de cinc estrelles, segons l’agent Deborah Tzuri, no hauria d’haver estat una venda dura. I no va ser així. La senyora Tzuri, de Charles H. Greenthal & Co., ja estava ajudant el comprador, que acaba de finalitzar la seva residència al New York University Medical Center, així com el seu mandat al N.Y.U. dormitoris i necessitaven estar a prop del centre mèdic N.Y. de First Avenue; busqueu un dormitori. Estava centrada en l’horitzó, va dir la senyora Tzuri. I així, quan aquest lloc va aparèixer com l’exclusiva de la senyora Tzuri, la jove va saltar a l’oportunitat, superant a d’altres després d’una jornada de portes obertes. Al cap de tres setmanes d’entrar al mercat, es va signar el contracte. El moment era tan perfecte, tant per al venedor com per al comprador. Tots dos volien tancar a finals de juny, va dir la senyora Tzuri. El lloc també va rebre l’aprovació tan necessària dels pares de l’estudiant, que hi eren per a gairebé tots els apartaments que veia. No viuen a la ciutat, però van participar molt en el procés de compra, va dir la senyora Tzuri. De seguida els va encantar.
CARA BAIX EST
504 carrer Gran
Cooperativa de dos dormitoris i un bany.
Preguntant: 400.000 dòlars. Venent: 400.000 dòlars.
Impostos i càrrecs: 438 dòlars; 35% deduïble d'impostos.
Temps al mercat: 17 dies.
BUSCAR LA ETIQUETA DE LA UNIÓ Passant d'un lloguer a l'East Village, aquests compradors estaven desesperats per romandre a Manhattan per menys de 400.000 dòlars per bitllet d'anada a Brooklyn, temien. Però amb un bebè ben encaminat, l’espai i una transacció ràpida també eren fonamentals. Així, doncs, la parella va recórrer tot el territori fins arribar a la fi del món, ja que el seu corredor de Corcoran, Dennis Feldman, es refereix afectuosament a l’extrem oriental del Lower East Side, on les pioneres cooperatives amalgamades de la ciutat de Nova York, concebut a la dècada de 1930 com un refugi d’igualtat d’oportunitats per als treballadors sindicals. Després de signar el contracte –i només uns dies abans de l’entrevista a la junta directiva–, el futur pare i sustentador de la família es va trobar de sobte a l’atur quan la seva empresa tecnològica va acomiadar el 20 per cent de la seva plantilla. Però, aparentment, el bon karma de les arrels sindicals de l’edifici continua sent ferm, cinc anys després de la privatització de la fita de set pisos el 1998: el tema del seu recent atur amb prou feines es va apagar a l’entrevista i la parella va passar la inspecció. El corredor de Corcoran, Daria Saraf, va representar el venedor.
