(Celeste Sloman / New York Braganca) cartes del fòrum del mes
A Nova York, on la propietat immobiliària és la sang vital de la ciutat, els seus enredats barrocs es desenvolupen sota l’esplendor elegant de l’horitzó de la ciutat, els desenvolupadors sovint es converteixen en personatges més grans de la vida, en els seus drames familiars i enredaments romàntics a Page Six and Curbed juntament amb les seves ofertes a les pàgines comercials. Al cap i a la fi, una amistat en potència pot resultar tan significativa com qualsevol aliança medieval, i el matrimoni o el divorci poden canviar la dinàmica de negocis a la ciutat.
Durant la major part de la seva vida, Andrew Silverman no s’ha situat entre aquests desenvolupadors. Les ofertes més recents de Mr. Silverman —un complex d'oficines a Englewood Cliffs, Nova Jersey, que es va completar el 2007 i una conversió de condominis a mitja alçada a Long Island City— mai no el va posar al mateix nivell que els tipus de magnats que manen a la ciutat. -Captura de llum.
Tot això va canviar l’estiu passat, tot i que no tenia res a veure amb Andalex, l’empresa que el senyor Silverman, que ara té 37 anys, i el seu germà petit, Alex, van heretar del seu pare, Allen, i ara corren junts, o qualsevol cosa que el Sr. Silverman ho havia fet en absolut. Més aviat, es tractava del que li havien fet: al senyor Silverman se li va fer cornut Simon Cowell, el Idol americà i El factor X jutge, productor i personalitat televisiva. Lauren Silverman i Simon Cowell surten junts, una vegada més. (Foto de Neil Mockford / Alex Huckle / FilmMagic)
Mai no és fàcil ser l’home estrany d’un triangle amorós, però la posició del senyor Silverman era d’una varietat inusualment pública, cada tema del tabloide que es desplegava feia passar el ridícul. Es rumoreava que l'afer començava quan el senyor Silverman i Lauren, la seva dona d'una dècada, estaven de vacances amb el senyor Cowell, un amic de la família que van conèixer mentre estaven de vacances a Barbados. (En primer lloc, fer amistat amb el senyor Cowell va ser un acte insòlit per al senyor Silverman, que estava decididament sota el radar).
Llavors va quedar clar que la senyora Silverman no només dormia amb el senyor Cowell, sinó que enamorava d'ell, i no només enamorava d'ell, sinó que tenia el seu bebè. Un cop donada la notícia del divorci, la parella radiant va adornar les pàgines del Publicació i la Correu diari gairebé diàriament (agafats de la mà al carrer, vacances junts en un iot), els diaris documenten sense alè el creixent bump de la senyora Silverman. En una telenovel·la florida, el bebè va néixer el dia de Sant Valentí.
Silverman va continuar sent, en la seva major part, un jugador del tercer paràgraf, relegat al paper secundari en l’enlluernament de la posterior cobertura de premsa. Va ser descrit com un magnat immobiliari, tot i que cap de les històries es va preocupar d’explicar el que van fer ell o la seva empresa. Tampoc no va aclarir el senyor Silverman, que semblava desconcertat per la seva sobtada fama. La seva reticència era l’oposat polar de l’enfocament del senyor Cowell i de la senyora Silverman, que fins i tot ara continuen proporcionant un flux continu de cites i fotografies a la premsa.
Estar en el punt de mira públic no és una cosa que envegi. Mai no ha estat la meva manera, va dir el senyor Silverman quan va seure a una entrevista amb el Observador la setmana passada. La privadesa té un valor enorme. He intentat estar el més tranquil possible, tot i que tothom vulgui sentir parlar d’aquest hoopla.
El senyor Silverman ens va rebre a la sala de conferències de les seves oficines del cinquè pis d’un edifici de Park Avenue, un modest espai amb un joc de claus a la recepció dels banys tancats al vestíbul i tchotckes del casino propi de Silvermans. Panamà s’amuntegava en un racó de la sala de conferències. Estava clarament desitjós de redirigir el focus que se li ha format aquest darrer any al seu negoci.
Només volia tornar a centrar-me en el que faig, va dir. Sóc una persona habitual, no una cosa tabloide. Va ser una experiència fascinant, inesperada i impactant.
Al febrer, el senyor Silverman va aconseguir finançament per construir un edifici de lloguer de luxe de 222 unitats a Stamford, Conn., Un projecte que Andalex està col·laborant amb el desenvolupador local F.D. Rich Company per construir. Els Silverman han estat propietaris d'una llar a Stamford, on un adolescent Andrew i adolescents del barri creuaven per la costa als seus Boston Whalers.
És insòlit als 13 o 14 anys que se’t doni la llibertat d’explorar les vies d’aigua per tu mateix i és molt responsable tenir cura del vaixell, va recordar el seu germà, Alex. Però sempre ha estat un líder en la seva pròpia ment i per davant del partit de pilota.
Silverman també espera tancar un acord sobre un casino i recinte esportiu de Miami jai alai propietat de Florida Gaming Centers, que una sucursal de la seva empresa, Silvermark, havia estat a punt de comprar per passius de 115 i 14 milions de dòlars abans de Florida Gaming declarada en fallida l'agost. Silvermark és l’ofertador de cavalls d’assetjament a la propietat, que està previst fer una oferta oberta a finals d’aquest mes.
Va dir que el joc és un àmbit en el qual la seva empresa té previst centrar-se cada cop més en els propers anys, després d'haver-se mostrat satisfet amb el rendiment del casino de Panamà. (Va rebutjar revelar els ingressos del casino de Panamà o de la companyia més gran.)
Mirem constantment noves oportunitats: rutes per a gossos, rutes per a cavalls, pari-mutuels, hipodroms, va dir.
Se centren en llocs com Florida, en lloc de mercats com Las Vegas, Colorado o Nova York, que tenen taxes impositius més altes i són molt més competitius.
A la ciutat de Nova York, va dir Silverman, hi ha massa diners perseguint poques ofertes bones. Realment hem estat mirant cap als mercats secundaris: Carolina del Nord i del Sud; el nostre enfocament s’ha centrat bàsicament en mercats on hi ha un creixement laboral del fracking o de la indústria del petroli. Som una família molt orientada al rendiment.
El comercial és molt difícil a Nova York, va continuar. Però m’agraden els penya-segats d’Englewood; és un mercat molt restringit i els lloguers continuen augmentant.
Els germans Silverman, preparats des de joves per fer-se càrrec de l’empresa que el seu pare havia batejat amb el seu nom, són els principals responsables d’Andalex ara, amb el seu pare de 84 anys semi jubilat.
Silverman va recordar que se li va permetre seure a les reunions de negocis del seu pare quan era nen i que treballava els estius a l’oficina quan era adolescent. Des que era jove, treballava els estius al despatx. Sabia que això era el que volia el seu pare, va dir Christophe DiFalco, un amic de la infància que ara fa tasques legals per a l’empresa.
El senyor Silverman presenta el seu propi fill, Adam, que té 8 anys, a l’empresa en petites dosis, deixant-lo escoltar a les reunions d’empresa a casa, tal com feia el seu pare amb ell, reunint les dues coses que li atribueix mantenir-lo sa durant la debacle de Cowell.
Va ser un moment molt difícil a la meva vida. Vaig aprendre molt, vaig avançar. El meu negoci principal ha continuat avançant. Vaig aprendre molt sobre mi mateix com a individu, la importància de la família. El meu focus s’ha centrat en el meu fill durant tota la prova.
Igual que Andrew abans que ell, Adam assisteix a l’escola Riverdale, i els dos viuen en una cooperativa de l’Upper East Side, tal com Andrew va créixer.
Crec que per a tots dos, va dir el senyor Silverman, fent referència per primera vegada a l’ex senyora Silverman, l’enfocament principal és assegurar-nos que el nostre fill tingui un entorn normal.
Els amics i la família també acrediten la seva feina per ajudar el senyor Silverman en un moment infernal, dient que al llarg de tot això no va perdre el sentit de l’humor.
Li dono molt de crèdit per tot el que va passar i que va poder mantenir la ment concentrada malgrat el que passava, va dir Àlex.
Va descriure l’escàndol de la seva cunyada com mai una cosa que hauríem esperat (els seus propis pares han estat casats des de fa 39 anys) i coneix la seva pròpia dona des que estaven junts a la llar d’infants.
Crec que molta gent va intentar pintar una imatge pobra del meu germà, va dir Alex, que va portar els mitjans a la tasca per la seva interpretació positiva de l’exdona d’Andrew. No es pot agafar algú que té unes arrels molt pobres i convertir-les en un nen daurat, però això és el que van intentar fer els mitjans: convertir la seva exdona en una gran persona per beneficiar una celebritat.
Va dir que el focus hauria de ser el senyor Silverman, una persona realment fantàstica que ha continuat amb la seva vida.
Els amics i la família, de fet, tenien moltes ganes de parlar del que era una persona generosa i afectuosa que el senyor Silverman va trucar a tots els participants després d’un acord per donar-los les gràcies, convidant socis comercials i amics a un club d’armes al qual pertany al centre de la ciutat. DiFalco va dir que quan es va divorciar fa uns quants anys, Silverman va fer tot el possible per convidar-lo a Hamptons i a les vacances d'esquí.
Es va assegurar que sentia que sempre tenia un lloc on anar, de manera que mai no em sentia sola, va dir DiFalco.
Smith també va elogiar l’hospitalitat del senyor Silverman, que els seus amics diuen que figura entre les seves millors qualitats.
És molt bo preparant l’escenari per passar un temps relativament agradable, deixant que la gent participi els uns dels altres, va dir el senyor Smith. Deixa que altres persones parlin. No és que sigui un violeta encongit, però no tinc la sensació que necessiti monopolitzar per demostrar el seu valor.
Dit d’una altra manera, no és cap celebritat.
