El propi apartament de l’autor.
Tinc 22 anys i tinc un modest apartament al Village. No sóc una germana d'Ecclestone, ni una hereva de fertilitzants ni una empresa que s'acaba de vendre. Sóc una persona normal de vint anys. No tinc cap joc de plats coincident i no sé del tot com rentar la roba sense arruïnar alguna cosa.
Abans de la compra, gastava més de 2.000 dòlars al mes per fer quatre volades, un altell glorificat a la part encara no elegant d’Alfabet City. L’edifici acollia exclusivament vint persones que van suposar que així hauríem de viure. Per a nosaltres, això és el que fa l’habitatge a Manhattan: terribles apartaments accessibles en barris de moda o apartaments de luxe amb tres o més companys de pis.
Aquestes propietats totalment diferents s’anuncien constantment, de manera coherent i idèntica: Craigslist, postes de telèfon, transport públic, Facebook i signes vermells enganyosos d’APARTAMENTS NO FEE penjats de les escales. Fins i tot els bars compten amb anuncis per un import de 2.100 $ 6th- forats a peu de terra i estudis de luxe, encara que minúsculs, a l'edifici Mercedes, el Continental i el 45 Wall. Els apartaments a MiMA o FiDi apareixen amb freqüència: els estudis demostren que a 20 persones els encanten les abreviatures. 
El dormitori.
Després de calcular el meu preu de compra basant-me en un pagament mensual de 2.000 dòlars, em vaig adonar que era factible una petita compra i una inversió sòlida. Amb uns 50.000 dòlars al banc —un ou de la meva família augmentat amb estalvis que havia desaprofitat treballant al detall des dels 14 anys—, em vaig fixar en un pressupost d’aproximadament 250.000 dòlars i vaig començar a buscar llistats i a buscar agències de corredors. Passejant per una agència immobiliària en un barri més antic, més ric o orientat a la família, els seus llistats de finestra mostraven: venda de casa adossada a Park Avenue, venda d’apartament de Chelsea, apartament de luxe amb contracte. Doneu una ullada a Douglas Elliman al vuitè i a Broadway: en lloguer, en lloguer a curt termini, en arrendament. Tot i que es pot suposar que es tracta de màrqueting específic per àrea, l’edat invers és prevalent a les propietats immobiliàries de Nova York.
El primer agent immobiliari que vaig enviar per correu electrònic va ser de Key Realty. Es va adonar que la meva signatura de correu electrònic indicava la meva universitat i el meu any de graduació, responent: 'Bàsicament encara esteu a l'escola, proveu un contracte d'arrendament de dos anys per compromís. Ja m'havia graduat, però el corredor va deixar de llegir clarament abans que arribés l'any de graduació. En una jornada de portes obertes, un agent immobiliari de Bond va anunciar a la sala que no es consideraria absolutament ningú en edat estudiantil. Un secretari de Mark David em va dir que seria gairebé impossible trobar una junta cooperativa disposada a tractar amb [mi], sense pares. La majoria d’agents em van preguntar si podia aconseguir un copresidant i em van empènyer a revelar la meva edat. Legalment, els corredors no poden demanar edat, estat de relació, educació, etc. En realitat, preguntaran i assumiran que amagueu alguna cosa si no responeu. Als 22 anys, vaig decidir que era hora de començar a mentir sobre la meva edat. A la propera jornada de portes obertes, havia complert 26 anys.
Després de vuit mesos de tractar amb el corredor d’intermediaris, no presentar-me a les cites i la línia d’edat dels estudiants, vaig tenir una oferta acceptada (poc més d’un quart de milió) i era el moment d’obtenir una hipoteca. Inicialment, el corredor hipotecari estava encantat de tractar amb mi. Fins que no van saber quants diners necessitava o als seus ulls. A Manhattan, una hipoteca de 150.000 dòlars o menys és sorprenentment petita. Chase em va recomanar que busqués recursos personals per l'import. En el seu lloc, vaig buscar Citi Bank. Aprovat i esperant la meva carta de compromís, Citi em va arrencar fins al final de la línia, obligant-me a esperar de 8 a 12 setmanes (a diferència dels 30 dies habituals) per obtenir una carta de compromís a causa de la meva petita hipoteca. La meva hipoteca i jo ens acusaven constantment d’adolescència.
Mentre tractava de la bogeria hipotecària, em vaig adonar que necessitaria un préstec personal per assolir la quantitat que necessitava. Tot i que els préstecs amb un alt interès no són ideals, poden ser increïblement útils per als compradors joves, especialment aquells amb un historial de crèdit limitat. Estava disposat a tancar ràpidament, fins que el corredor del venedor va veure la meva sol·licitud, que va revelar la meva edat, ingressos i ocupació. De sobte, el corredor va decidir que havia de mostrar 50.000 dòlars en efectiu després de la compra per convertir-me en un candidat més atractiu durant l’entrevista al consell. Vaig ignorar la seva petició; sincerament, no tenia ni tants diners ni cap lloc per obtenir-los, i la meva sol·licitud es va aprovar ràpidament, per a sorpresa del corredor. 
La cuina.
Tanmateix, l’entrevista a la junta no va ser negociable: si voleu comprar en un edifici cooperatiu, us heu de reunir amb la junta. Alguns taulers són molt durs i us fan graella en totes les regles; d'altres només volen saludar abans que finalitzi la compra. Afortunadament, la junta va ser molt agradable i casualment, increïblement jove; el president també tenia vint-i-pocs anys.
Portaven pantalons texans, un fins i tot portava un snapback, i em van oferir Kombucha mentre estava assegut incòmode en el meu vestit, intentant entendre per què vaig passar vuit mesos amagant la meva edat als meus companys. Vam parlar breument sobre l’edifici, em van felicitar per la compra i em van dir que estaven encantats de veure un altre propietari de més de vint anys. De fet, estaven fent un punt per portar més joves a l’edifici, com a inquilins, propietaris i empleats. Dit d'una altra manera, el consell d'administració i l'empresa de gestió buscaven compradors joves, fins i tot quan les agències immobiliàries els fugien.
En general, els menors de 32 anys, l’edat mitjana de compra d’immobles, busquen la propietat més barata disponible. Els bancs reserven fins a 12 setmanes per confirmar el compromís amb les hipoteques per primera vegada. Els corredors guanyen menys diners i dediquen més temps a la compra mitjana de 20 anys. També corren el risc de dedicar mesos de feina a un llogater que és més probable que sigui negat per un consell estricte. Aquest risc, per als corredors, sembla més gran que la recompensa de desbloquejar una nova demografia de consumidors que consideren que la propietat és una opció viable, una alternativa a trucar al número que apareix al cartell NO FEE. Mentre les empreses de gestió es disparen a atraure joves compradors, l’estigma creat per agents immobiliaris i la por dels prestadors a Nova York perpetuen una ciutat d’arrendataris, massa temorosa, no desitjada i desconeguda per intentar comprar una propietat.
El meu apartament a Greenwich Village és una delícia, cadascun dels seus 418 metres quadrats anunciant triomfalment que estic construint patrimoni. Tot i que escriure xecs de despeses de manteniment sempre es crema, la picada és molt inferior a llançar 2.000 dòlars de lloguer a una empresa de gestió anònima. El meu pagament mensual, inclòs el manteniment, és d’uns 2.100 dòlars ara mateix. Invertir en béns immobles de Manhattan és dolorós, consumeix molt de temps i està dissenyat per excloure els joves. Però no ens atura a tots. Estigueu a l’aguait de vint-i-pocs dies que inunden les portes obertes dels diumenges, esgotats de la nit anterior, però molt més preparats del que molts es poden adonar per comprar un bloc de Nova York. ACTUALITZACIÓ: molts lectors han preguntat sobre els detalls exactes sobre la compra de l'autor del seu apartament cooperatiu. El preu de compra que figura als registres de la ciutat és superior a l’import pressupostat per l’autor perquè els registres de la ciutat no reflecteixen el valor de la devolució que és habitual quan es compra una cooperativa ubicada en terrenys arrendats. A més, el comprador tenia l'avantatge d'un cofirmant: un familiar que va acceptar estar a l'escriptura.
