Partners de Guggenheim , una empresa d’inversions que va passar d’administrar la vasta riquesa privada de la família Guggenheim a principis del 1900 a una empresa financera polifacètica, ha signat un gran contracte d’arrendament a 330 Madison Avenue per a la seu de Nova York, van revelar fonts.
L’acord arriba un mes després L’Observador Comercial va informar per primera vegada que Guggenheim buscava ocupar espai a l'edifici al novembre.
330 Madison Avenue
L'empresa prendrà 186.000 peus quadrats al gairebé Edifici de 850.000 metres quadrats , que el propietari de la propietat Vornado Realty Trust ha gastat més 100 milions de dòlars en els darrers anys renovant.
Guggenheim Partners es traslladarà a l’espai quan es contracti actualment 135 East 57th Street caduca el 2013.
La firma agafarà una col·lecció de plantes a l’edifici (8, 10, 11, 15, 18 i 32) per a lloguers a 70 dòlars per peu quadrat . El termini de l’acord s’allarga durant 15 anys.
Vornado ha atret els inquilins a l’avinguda 330 Madison en part amb un ambiciós programa per actualitzar les instal·lacions de la propietat. El propietari, un dels majors propietaris de propietats comercials de la ciutat, va substituir el vestíbul i la façana de l’edifici com a part dels treballs recents i va actualitzar sistemes com la calefacció i l’aire condicionat de la torre.
La companyia preveu rebre una certificació LEED Silver a l’edifici per a les actualitzacions, un cobejat referent d’eficiència energètica i sostenibilitat ambiental.
Guggenheim feia mesos que recorria els espais disponibles al mercat, segons van dir els corredors familiaritzats amb la firma, i a principis d’aquest any semblava tancar un acord a 1251 Avinguda de les Amèriques . No obstant això, aquesta transacció es va esfondrar Natixis , un banc francès del qual Guggenheim tenia previst treure l'espai, no va poder acabar un acord per traslladar-se a una altra torre del centre, 9 West 57th Street i, per tant, necessitaven aproximadament 200.000 peus quadrats d'oficines que tenia a l'avinguda de les Amèriques 1251.
L’acord al 330 Madison Avenue suposa una ampliació substancial de l’espai existent de Guggenheim Partners al 135 West 57th Street, un edifici propietat de Béns Arrels Cohen Brothers . Segons fonts, Guggenheim en té menys 140.000 peus quadrats allà, gairebé 50.000 quadrats peus menys del que es pren al 330 Madison Avenue.
L’arrendament de Guggenheim al número 330 de l’avinguda Madison és el segon acord de la propietat en tants anys. El 2010, l’empresa de serveis immobiliaris Jones Lang LaSalle va ocupar uns 82.000 peus quadrats a l’edifici per a la seva seu de Nova York per a lloguers de 60 dòlars per peu quadrat.
Peter Hennessy , màxim executiu de la firma de serveis immobiliaris Cassidy Turley , va representar a Guggenheim en el contracte d'arrendament. Frank Doyle , executiu de Jones Lang LaSalle , lidera un equip d'agències que s'encarrega del lísing al 330 Madison Avenue. Executius d’arrendament intern a Vornado, inclòs el director d’arrendament de la companyia Glen Weiss i executiu Thomas Costanzo , també supervisen les ofertes a la propietat.
Daniel Geiger, escriptor del personal, és accessible a DGeiger@Braganca.com
