Le Pain Quotidien, que ofereix una tarifa refinada en un entorn de cadena de botigues, és una bona opció per al carrer Montague. (Foto de Cara Genovese per a New York Braganca) Brooklyn Heights sempre ha estat un lloc d’inici, molt abans que es convertís en el primer barri de Brooklyn que acollís la seu de la campanya presidencial. A principis del segle XIX, abans de l’ascens de les grans finques de la Cinquena Avinguda, va ser el primer barri residencial de primera categoria de la ciutat. Més tard, va ser el primer suburbi. El 1965, Brooklyn Heights es va convertir en el lloc del primer districte històric de Nova York. Onze anys després, Häagen-Dazs va obrir-hi la seva primera botiga al carrer Montague, entre Hicks i Henry, on roman avui, commemorat per una placa inaugural.
Que una cadena multinacional amb seu al Bronx i que es faci passar per un proveïdor artesanal de postres daneses va optar per establir el seu avançat inicial a Montague, que va des del carrer Court fins al passeig marítim, seria predictiu de les coses per venir.
En un bloc únic, l’inquilí més encantador de la qual és potser Chipotle, avui es pot visitar Bank of America, HSBC, TD Bank, Santander, Chase, Citibank, Flushing Bank i Dime Bank. Seguiu cap a l’oest i arribareu a AT&T, Verizon i Sprint, Starbucks, Sleepy’s, Subway i l’espera de la ciutat per a perruques fluorescents i disfresses de Halloween vinguts, Ricky’s NYC. Entre aquests hi ha un parell de comensals de varietats de petites ciutats; una ferreteria; i l’encantadora James Weir Floral Co., amb esprais de plomatge acolorit que s’observen des de darrere de la seva reixa de ferro negre.
És en aquesta rodalia que els membres de la campanya presidencial de Hillary Clinton, que hauran de tenir la seva seu a la propera One Pierrepont Plaza, probablement buscaran menjar per a dinar, agafant aquí cinc metres de dòlar, un bánh mì de la cadena de sandvitx vietnamita de Hanco. i gaudir de menjars rars per seure entre fundes independents de menjar sense pretensions com el Heights Cafe, el restaurant i el bar Armando i el polonès-americà de Teresa.
Si no fos pels bells edificis i els arbres amb flors de color rosa, la barreja comercial podria suggerir un tram anònim en algun lloc dels anys 30 de l’est de Manhattan, en lloc de la franja principal del que és possiblement el barri més desitjable de Brooklyn. L’extensió de quatre blocs és pràcticament intacta pel tipus d’ofertes comercials de moda que han sorgit durant els darrers 15 anys a les properes carrers Court i Smith, que darrerament s’han estès fins a l’avinguda Atlantic Atlantic, amb un escorcoll de taxis que arrossega fums. des del BQE fins al Barclays Center i tornada. Amb prou feines és el bastió de Brooklyn cool, el paradís hipster que la premsa internacional ha descrit en històries sobre la seu de la Sra. Clinton. El comerç al detall que es troba en una bella arquitectura és la norma. (Foto de Cara Genovese per a New York Braganca)
I, tanmateix, la qüestió de la insensibilitat del carrer Montague és curiosament embruixadora. Semblaria que les coses d’alguns llocs passessin molt. Però no està passant i no ho va ser mai. Perquè no?
Ofer Cohen, el president i fundador de TerraCRG, una corredoria comercial amb seu a Brooklyn, diu que el carrer Montague pateix de no haver estat mai el menyspreat. Històricament, Smith Street ha estat la mare i el pop de coll blau durant molts anys, va dir Cohen. Va començar a canviar només en els darrers dotze o quinze anys. Court Street va seguir una trajectòria similar, ja que els ingressos medians dels blocs residencials circumdants van pujar fortament, adquirint un Trader Joe’s i, posteriorment, Rag and Bone, per igualar els còctels de 15 dòlars i els 35 entrants que s’ofereixen a Smith.
Brooklyn Heights va ser durant molts anys l'únic barri establert a Brooklyn, va continuar el senyor Cohen. No hi va haver cap transformació a Brooklyn Heights com vam veure a Cobble Hill o Carroll Gardens. El que tenim és bàsicament la mateixa demografia cada cop més rica. Per tant, no hem vist el mateix tipus de canvis a Montague.
Aquesta explicació deixa oberta la qüestió de per què, històricament parlant, els residents de Brooklyn Heights no van crear demanda de tipus d’opcions gastronòmiques i de compres que han aparegut ràpidament en destinacions més emergents per a les classes amb diners. Tanmateix, es podria especular raonablement que abans de l’ascens icònic del districte, els seus ciutadans més rics podrien haver tendit a buscar aquests serveis a Manhattan, mentre patrocinaven més les empreses locals per menjar durant el dia i altres encàrrecs quotidians.
Com va assenyalar el senyor Cohen, fa vint o trenta anys, Brooklyn Heights se sentia encara més insular. Va ser més una extensió de Manhattan que Park Slope, per exemple, que atenia a persones que explícitament volien tenir una experiència a Brooklyn. Persisteixen uns quants restaurants encantadors suburbans de mare i pop. (Foto de Cara Genovese per a New York Braganca.)
I és que la necessitat laboral és la que segueix subministrant la sang vital de Montague Street, encara que sigui estrany, per evitar que atrau els petits distribuïdors que han fet els carrers Court and Smith Streets —per no dir res de l’avinguda Bedford a Williamsburg— el cap de setmana. atraccions per als habitants del comtat de Kings i els Manhattanites.
Al migdia, Montague brolla de treballadors amb mànigues de camisa i vestits, bombes i mocassins de borla, que migren des del complex de la sala i dels tribunals de l'altra banda de Court Street i des del rusc d'oficines de Metrotech una mica més a l'est. Agafen el dinar, potser agafen un carregador de telèfon mòbil, donen un cop al Duane Reade i tornen a la feina. També hi ha diversos restaurants que serveixen el sopar, però el trànsit s’aconsegueix a la nit i les voreres són relativament buides.
Tot i això, els negocis durant les hores de la tarda entre setmana són prou ràpids i l’espai al carrer Montague és prou limitat perquè els lloguers mitjans es mantinguin alts. Són més elevats fins a 84 dòlars per metre quadrat que a la porció de Court Street, on han sorgit atraccions culinàries tan buscades com Buttermilk Channel, Prime Meats i Court Street Grocers, i més altes que a la totalitat de Atlantic Avenue i Smith Street , segons un informe elaborat per CPEX Real Estate Services, una corredoria comercial centrada a Brooklyn.
Montague sempre era massa car perquè passés alguna cosa divertida, va especular Cohen. Diguem que sou un xef-restaurador fantàstic i que voleu fer una fàbrica de cervesa de barbacoes divertida, sense hormones, sense gluten, el que sigui. De debò obriràs al carrer Montague? També es va preguntar si el fet que Montague estigués establert durant tant de temps podria repel·lir els empresaris amb ganes de participar en un renaixement local.
Crec que per a algunes persones, part de l’emoció i l’atractiu forma part d’aquest sentiment transformador i no es pot sentir a Montague. Potser no és tan emocionant com anar a una part de Court Street que és relativament poc desenvolupada, on obteniu una bona oferta de lloguer i podreu participar en un barri canviant, un ambient canviant.
No obstant això, Brigit Pinell, la directora executiva del districte de millora de negocis de Montague Street, va citar diverses arribades noves i noves, algunes de propietat independent, que considera evidències que Montague manté el ritme del parc generalment ascendent del barri: el Heights Salon, un tonsura de gamma alta; Home Stories, un proveïdor de mobiliari car que pertany a una parella de Suïssa; una botiga de roba de llit orgànica i un operari de premsa de sucs. També està satisfeta amb l’obertura de les botigues Le Pain Quotidien, Ann Taylor Loft i Banana Republic i d’un outlet de Kiehl.
Per descomptat, el que tenen en comú aquests minoristes, i més encara amb els habitants de Brooklyn Heights i voltants, és que es poden permetre instal·lar botigues gairebé allà on vulguin. És possible que els vegeu a la ciutat alta o avall, a West Village o East, al centre comercial King of Prussia o al vestíbul del vostre hotel. Passejant entre ells, és possible que només oblideu que sou en qualsevol lloc particular.
Una vegada més, Montague també és el tipus d’entorn —a la vegada car i mitjà de la carretera, que incorpora marques tranquil·les i conegudes de l’àmbit nord-americà al costat de bàlsams dèrmics de primer ordre— apte per fer sentir als milionaris de la terra com els Clintons a casa.
