Un concepte d’artista del campus proposat per Kane Studios.Estudis Kane Hollywood té un problema molt, molt gran. Literalment, queda sense espai per fer pel·lícules i programes de televisió. Abans que la producció de la pandèmia del coronavirus s'aturés, els escenaris sonors, on es filmen programes i pel·lícules, funcionaven amb les seves capacitats d'ocupació més altes de la història de Hollywood. L’augment de serveis de transmissió i sèries amb guió ha posat una pressió sobre l’oferta d’espais necessaris per satisfer la devoradora demanda de contingut. Ara, si un estudi espera filmar en un escenari sonor, pot ser que hagin de reservar l’espai fins a 18 mesos abans.
En aquest clima, els estudis rivals es reclamen els uns als altres per a la residència en un escenari sonor, i les despeses són cada vegada més alarmants i perjudicials per a la salut a llarg termini de la indústria. Només empitjora gràcies a l’aturada global de la producció causada per la pandèmia. Les produccions s’enfronten a amuntegament massiu quan es doni llum verda a Hollywood per reprendre’s. Qui té prioritat quan s’obren les comportes? Projectes que no van poder acabar la producció abans que COVID els deixés de banda? Projectes reservats fa més d’un any? El més important és que cada producció pot prioritzar la seguretat i la salut avançant? El negoci habitual no està dissenyat per a condicions adequades per als treballadors.
En termes de Hollywood, hi ha un meteor gegant que llança cap a la indústria i Bruce Willis i Ben Affleck no són aquí per salvar el dia. Però mentre el món es protegeix al seu lloc, una empresa, Kane Studios, està avançant amb els seus dissenys per al futur. El pla: utilitzeu incentius econòmics per crear un nou estudi de producció que abordi tots els problemes d’ineficiència i seguretat que afecten actualment la producció cinematogràfica i televisiva. Braganca va parlar amb els líders de la companyia i els socis de la construcció per esbrinar com ho estan traient tot enmig d’una pandèmia.
La prioritat principal de l’equip és construir les millors instal·lacions de producció de contingut dissenyades específicament del món. Sabem que actualment hi ha una escassetat important d’escenes sonores a la indústria i la necessitat només creix, va dir Scott Taylor, copropietari de Carter Development, que està construint les instal·lacions. Els estudis Kane poden donar cabuda a produccions importants a llarg termini i ajudar a alleujar la creixent acumulació de projectes. 
Walt Disney Company utilitza els estudis Pinewood a Atlanta, Geòrgia, per rodar grans èxits de taquilla com les pel·lícules de Marvel i Star Wars.Disney
Aprofitant la zona d’oportunitat
Els estudis Kane, que es construiran a Albany, Geòrgia, tenen ulls estrellats i grans ambicions que al principi semblen ingènues. El seu objectiu declarat és revolucionar el vessant de la producció de Hollywood malgrat que la indústria s'ha mantingut en gran mesura estàtica durant diverses dècades.
Són anys de la meva vida, va dir a Braganca Patrick Millsaps, fundador i CEO, i he introduït gent intel·ligent. Però crec que les millors idees encara vindran de les persones i empreses que vinguin a treballar amb nosaltres. Si teniu un projecte en el qual tothom està content i funciona bé junts, el podeu veure a la pantalla.
Per fer front a la pressió sobre l’espai disponible, Kane espera ser l’estudi de producció més gran del món. Això inclou aproximadament 3.000 acres totals i més de 800.000 peus quadrats de nou espai d'escenari sonor, 300.000 peus quadrats d'oficines de producció, 100.000 peus quadrats d'espai auxiliar i més de 1.000 acres de lot de fons. A tall de comparació, Pinewood Atlanta s’estén per 700 hectàrees amb un lot de 400 hectàrees. Kane és tan ambiciós com Charlie Chaplin, Howard Hughes o Walt Disney podrien haver imaginat alguna vegada.
Però tal com diu el proverbi, la mida no importa tant com l’utilitzeu. Kane emprarà enfocaments no tradicionals per abordar els problemes de llarga data d’un procés de producció cada vegada més complicat, un carril que s’ha mantingut relativament inalterat durant dècades i que ara està mirant un estudi pandèmic i ple de gent.
El pla complex té un origen senzill: els diners. Des que Geòrgia va introduir un incentiu fiscal estatal per a produccions cinematogràfiques i televisives a mitjans de la dècada de 2000, s’ha convertit en un centre d’interès de Hollywood. El més destacat és que Disney utilitza Pinewood Studios a Atlanta per a algunes de les seves produccions més grans de Marvel. Kane doblarà els incentius financers per als estudis, sobretot perquè la pandèmia deixa a molts —tant grans com petits— lligats en efectiu. Estan construint un campus massiu que inclou els escenaris sonors esmentats, els backlots, l’habitatge per als empleats, els programes educatius basats en STEM per a estudiants i una explotació agrícola de la comunitat local sostenible.
Kane pot fer tot això perquè la seva superfície es troba en una zona d’oportunitats, un incentiu econòmic que es va promulgar a través del controvertit Llei de retallades i ocupacions fiscals de 2017, aprovada pel Congrés dirigit per republicans per bombar capital a zones econòmicament deprimides a canvi de beneficis fiscals. Hi ha aproximadament 8.600 a tot el país fins ara. Los Angeles ha utilitzat aquesta legislatura per incentivar la producció, igual que Kane Studios, amb la possibilitat d’estalviar Disneys i Netflixes del món desenes de milions de dòlars en el procés.
Quan parleu de grans estudis, aquesta és una manera d’aconseguir diners abans d’impostos i invertir en un nou negoci en una zona d’oportunitats, segons va dir l’advocat i expert en zones d’oportunitats, Matt Peurach, a Braganca.
Els detractors han criticat les zones d’oportunitat perquè han donat massa influència als responsables de les polítiques estatals en el procés de designació, sense incloure prou proteccions perquè els locals es puguin beneficiar de les inversions i ofereixen possibles llacunes que no estimulen l’economia de la comunitat. Però permeten a desenvolupadors com Kane entrar i construir, amb un contraargument propi. Estan obtenint un estalvi fiscal i un benefici econòmic alhora que ajuden aquestes comunitats angoixades i creen llocs de treball, va dir Peurach.
Econòmicament, Kane serà ideal per a estudis, fet que és crucial en la recessió financera de Hollywood. Fora de Netflix, gairebé tots els grans conglomerats d’entreteniment multimèdia han vist caure les seves existències en els darrers sis mesos. Pinçar els cèntims serà la norma per al futur previsible, sobretot perquè la indústria perdrà 160.000 milions de dòlars en els propers cinc anys a causa de COVID-19.
L’esperança és que la comunitat també se’n beneficiï. És el 12è districte del Congrés més pobre del país i l’Estat ja està enrere matemàtiques, ciències i lectura en comparació amb els nivells nacionals. L’objectiu és donar feina a entre 2.000 i 3.000 persones per a aquesta tasca i ja hi ha col·laboracions amb col·legis de dos i quatre anys per a programes educatius que comencen a sisè de primària.
També hi ha una associació amb una universitat important per proporcionar un programa de formació perquè els ciutadans d’aquesta zona molt angoixada aprenguin l’ofici i realment obtinguin una feina després, va dir Peurach. És un lloc on hi haurà una creació massiva d’ocupació en una zona que segurament no ho hauria vist sinó per la iniciativa de la zona d’oportunitat.
Quan es combinen els avantatges de la zona d’oportunitat amb els crèdits fiscals de Geòrgia ja disponibles a l’estat, hi ha un incentiu incentiu econòmic perquè un director financer d’un estudi en pugui aprofitar i situar-se a Albany, Geòrgia, per a la producció. Queda per veure si això millora la comunitat a llarg termini, però és un dels principals punts de venda del desenvolupament de Kane.
Racionalització del procés de producció
A causa de l'augment dels preus de les propietats immobiliàries, de les limitacions geogràfiques, dels costos de transport i de la lletania d'altres despeses que s'acumulen ràpidament, la producció als centres principals com Los Angeles i Nova York es troba fragmentada per necessitat. Els escenaris sonors, els backlots, el maquillatge i el vestuari, les badies d’edició es distribueixen pel mapa. Això condueix inevitablement a hores més llargues i a una ineficiència general. Un dels objectius de Kane és centralitzar i eliminar aquestes ineficiències.
En lloc de desenvolupar-ho basant-se en la ubicació o la propietat, com es fa normalment a la indústria, teniu un estudi dissenyat específicament que està destinat a marcar totes les coses que la producció buscaria i fer-ho tot dins d’una tanca, Bert Brantley, COO Departament de Desenvolupament Econòmic de Geòrgia, va dir a Braganca.
En els plans de Kane, els backlots es troben a prop dels escenaris de so, que es troben a prop de les badies d’edició, que són només un salt ràpid per allotjar i allotjar equipaments, restaurants i sales de projecció. Més enllà de l’espai físic, Kane també està desenvolupant un programari propietari que coneix auditories, subvencions i crèdits fiscals de Geòrgia, de manera que pugui crear un sistema estandarditzat per enviar automàticament propostes al Departament d’Ingressos de Geòrgia, el mateix finestreta única. filosofia de l'estudi en forma de programari.
Seria un unicorn, va dir Brantley sobre l’enfocament holístic de Kane, que l’anomenava quelcom que no s’havia fet abans. I, com altres anomenades startups d’unicorns, Kane té l’avantatge d’una pissarra en blanc —sense obstaculització o burocràcia de les antigues companyies d’entreteniment— per construir el seu negoci des de zero.
Utilitzar el moment d’una pandèmia per establir les millors pràctiques
Tyler Perry començarà la producció als seus estudis Tyler Perry amb seu a Atlanta la segona temporada del seu programa BET tes el 8 de juliol. Per protegir-se de la propagació del coronavirus, les seves instal·lacions incorporaran múltiples períodes de proves per al repartiment i la tripulació, proveir beines que minimitzin el risc de brot, avions privats per transportar persones fora de l'estat i utilitzar els antics militars els habitatges de la base per als implicats en la producció. Tot això és sorprenent un enorme cost per al pressupost . Universal’s Jurassic World: Dominion es convertirà en la primera gran pel·lícula d’estudi a reprendre el rodatge al Regne Unit, amb una altra 5 milions de dòlars en costos dedicats a la seguretat i la salut. És possible que aquestes mesures no siguin factibles per a tots els equipaments de producció, fins i tot si són necessàries en un món posterior al COVID.
Els estudis Kane, amb compromisos de finançament a punt, havien de començar el terreny a l’abril abans de l’èxit de la pandèmia. Aquests plans es van aturar per garantir que els seus dissenys incloessin les tècniques d’esterilització més avançades i efectives disponibles. Això significa instal·lar il·luminació ultraviolada a tots els escenaris sonors i zones comuns perquè els edificis es puguin esterilitzar ràpidament. Tot i que l’estudi no està previst obrir fins a finals del 2022, té previst mantenir-se per davant de la corba per garantir la seguretat al seu campus.
El calendari del projecte dóna a l’equip l’avantatge d’incorporar nous estàndards industrials a les seves instal·lacions des dels seus inicis, va dir Taylor. Reclutarem experts en temes que ens ajudin a redactar els principis rectors de tots els protocols de seguretat i salut. També hi haurà un enfocament més elevat en els sistemes de climatització, il·luminació i control d’accés per garantir que donin suport a un entorn saludable.
Tot i que altres instal·lacions es disparen a redactar un pla d’acció per a les noves realitats de producció, Kane diu que utilitza el retard per dissenyar allotjaments de seguretat des del primer moment i, idealment, evitar costos desorbitats al llarg de la carretera. 
Una altra maqueta de Kane Studios.Estudis Kane
Servint Hollywood (i amb sort, també al sud-oest de Geòrgia)
Millsaps, conseller delegat de Kane, va dir a Braganca que, a diferència d’altres produccions segmentades que requereixen inversions massives inicials, Kane es pretén com un ecosistema creatiu que neix dels residus i del risc no gestionat que va observar durant la seva etapa com a productor de cinema. Alguns dels famosos escenaris sonors de L.A. s’acosten als 100 anys i, gràcies als preus immobiliaris i a les restriccions d’espai, només han aconseguit construir-se els uns sobre els altres sense facilitar les tasques quotidianes del procés de producció.
Millsaps va dir que porta anys recopilant aportacions d’escriptors, showrunners, directors, productors i actors sobre què funciona i què no, on són les ineficiències i quines són les coses i què cal fer per corregir-les.
Per a Hollywood, vull que Kane sigui un lloc on les persones implicades vulguin romandre més temps després d’haver acabat. Construïm cases i condominis grans perquè pugueu portar la vostra família, mostrarem art, tindrem una granja de 80 acres, hi haurà comoditats increïbles perquè se sentin com unes petites vacances, Va dir Millsaps. Per a l’economia local, vull acabar amb la pobresa generacional.
El director general admet que els seus plans sonen com un pastís al cel. Però insisteix que hi ha una estratègia darrere de Kane que fa factible tot l’idealisme.
La primera decisió estratègica important que vam prendre va ser construir el complex on la terra sigui abundant i econòmica, va explicar. El cost de producció ja s’està disparant i mai no vaig entendre per què els estudis s’estaven expandint a la propietat immobiliària més cara dels Estats Units a Los Angeles, Nova York i fins i tot al metro d’Atlanta. En estar fora de la zona del metro d’Atlanta, els meus costos de la terra són exponencialment més econòmics, que són un estalvi que traspasso a les produccions. Ara, amb tot el cost afegit dels requisits relacionats amb el COVID i els costos d’assegurança, aquest marge tindrà més importància que mai.
Però, seguint la metàfora de Hollywood, ho és realment És cert que si el construeixes vindran?
Millsaps va dir acuradament que estem en negociacions amb diversos grans estudis i empreses productores per arrendaments a llarg termini de les nostres etapes. Però tenim alts estàndards. Només volem empreses del nostre campus que vulguin augmentar els seus marges financers, mantenir els seus repartiments i equipatge feliços i sans en una instal·lació que cultivi les seves pròpies fruites i verdures orgàniques, que tingui una petjada de carboni insignificant i que canviï la vida de milers de persones per a les generacions futures.
