Principal Estat Real Àtic Triplex de 9 milions de dòlars de Mariah Carey

Àtic Triplex de 9 milions de dòlars de Mariah Carey

Quina Pel·Lícula Per Veure?
 

TRIBECA

Cap junta cooperativa de Central Park West es posarà entre Mariah Carey i un àtic triplex. Setmanes després de ser rebutjada per la junta de l'Ardsley, on va oferir comprar l'àtic de tres nivells de Barbra Streisand per 8 milions de dòlars, Carey llança 9 milions de dòlars a un nou desenvolupament de condominis al carrer Franklin 90, on està dissenyant una versió del centre de la ciutat. .

Segons diversos corredors, a finals de juny la cantant va signar un contracte per comprar dos apartaments, inclòs l’àtic dúplex de 5,5 milions de dòlars i l’apartament de 3,5 milions de dòlars situat just a sota, a l’antic edifici comercial que s’espera obrir als propietaris l’any vinent.

Va arribar a contractar a finals de juny, va dir Cindi Berger, publicista de la senyora Carey. Però la senyora Berger va negar que el preu fos un total acumulat de 9 milions de dòlars.

Des del divorci del març de 1998 amb el director executiu de Sony Music Entertainment, Tommy Mottola, Carey ha estat examinant les propietats residencials de debò. Aquella tardor, va mirar el 8 East 80th Street, una casa de 9,9 milions de dòlars que pertanyia als propietaris de gimnasos Lucille i Bob Roberts, però va optar per no fer cap oferta. Poc després, es va acceptar la seva oferta de prop de vuit milions de dòlars a la cooperativa de la senyora Streisand (un àtic a prop del carrer 92).

Amb un màxim de vuit dormitoris (depenent de com s’utilitzi l’espai), 3.000 peus quadrats d’espai exterior i múltiples xemeneies, l’apartament de Central Park West era adequat per a un cantant de música multiplatinum. Però l’acord no havia de ser. Després de mantenir la senyora Carey a la línia durant mig any, la junta cooperativa de l'Ardsley va rebutjar el seu comprador potencial a principis de maig, deixant-la reprendre els seus meandres immobiliaris.

Durant les pròximes setmanes, la senyora Carey va examinar diverses propietats, inclòs un projecte de remodelació de condominis al carrer East 64th 9, on els veïns del cantant haurien inclòs Ivana Trump i el director executiu de Seagram Company Ltd., Edgar Bronfman Jr. familiaritzada amb la cerca de la senyora Carey, va dir que també estava plantejant licitar 8,5 milions de dòlars per a la casa Roberts.

Però la diva va abandonar les seves opcions de la zona alta per crear un àtic tríplex a la Franklin Tower, un remodelació de 17 pisos a prop de Church Street que va començar la seva vida el 1931 com a Corn Exchange Bank. Segons fonts immobiliàries, la senyora Carey va signar un contracte per a l’àtic de l’edifici a 5,5 milions de dòlars a finals de juny. L’acord, que no s’acabarà de finalitzar fins a la finalització de la construcció, correspon a una unitat de planta completa de 5.000 peus quadrats, amb una superfície dúplex addicional de 600 peus més amunt. A finals del 1999, quan es preveu acabar les obres de l’edifici, l’àtic inclourà quatre habitacions, 4,5 banys i, per descomptat, una nevera Sub-Zero. La senyora Carey també té un contracte de 3,5 milions de dòlars a la unitat de planta completa situada sota l’àtic, segons van dir les fonts, que va portar la despesa total a 9 milions de dòlars.

Els corredors de Stribling & Associates, que comercialitza Franklin Tower, no volen fer comentaris sobre la venda pendent.

258 Broadway

Cooperativa de preguerra de dos llits, dos banys i 1.600 peus quadrats.

Preguntant: 725.000 dòlars. Venent: 685.000 dòlars.

Càrrecs: 1.595 dòlars; 64 per cent deduïble d'impostos.

Temps al mercat: tres setmanes.

TORNADA DEL RÀPID. Per al corredor Wayne Burkey, que representava el venedor d’aquest apartament a prop de Warren Street, aquesta va ser una de les ofertes més ràpides de la història. Els compradors, va dir, van estar literalment allà durant cinc minuts abans de decidir fer una oferta. La jove parella estava fent la seva primera compra de béns immobles junts. Volien estar al centre de la ciutat i el temps era fonamental: volien instal·lar-se abans de casar-se i marxar de lluna de mel. La dona viatjarà a les oficines del centre de la revista Town & Country, on ven publicitat; el marit serà a la cantonada del banc d’inversions on comercia accions. Durant una tassa de cafè a Starbucks amb la seva corredora, Jana Kolpen, la parella va elaborar la seva oferta: 685.000 dòlars, que tot i estar significativament per sota del preu demanat continua sent el preu més alt que s’ha pagat mai a l’edifici. El lloc havia estat totalment renovat pel seu anterior propietari, un compositor, i va obtenir un bonic benefici: més de 250.000 dòlars, segons el senyor Burkey. Corredor: Bellmarc Realty (Wayne Burkey); Douglas Elliman (Jana Kolpen).

CARA SUPERIOR A EST

Compromesa o no, l’actriu Ellen Barkin i el financer Ronald Perelman viuen pràcticament junts.

Segons fonts immobiliàries, el senyor Perelman va llogar un apartament de dos dormitoris per a la bella rossa a només dues portes de la seva residència i seu corporativa al juny, aproximadament un mes després que li donés un anell de diamants de color groc canari. L'apartament de dues habitacions al 26 East 63rd Street, un edifici de 13 plantes anomenat The Leonori a la cantonada de l'avinguda Madison, es lloga per 7.950 dòlars al mes i està situat a pocs passos de la casa de la ciutat de Mr. Perelman al 36 East 63rd. Street i les oficines de la seva companyia holding MacAndrews & Forbes, ubicades al 38 East 63rd Street.

Howard Rubinstein, publicista del senyor Perelman, no va fer cap comentari sobre el lloguer.

Un agent va descriure la nova adreça de la senyora Barkin com una mena d’edifici de merda. L'apartament és en una planta baixa i té sostres d'11 peus, una cuina menjador i alguns detalls de la preguerra, com ara portes de butxaca. (El Club Macanudo es troba al vestíbul i la socialista Carroll Petrie apareix com a propietari d’un apartament.) Es tracta d’un kit inicial comparat amb les torres Waldorf, al 301 Park Avenue, on hi ha l’exdona del senyor Perelman, Patricia Duff, i la seva filla, Caleigh. establert en un apartament que es lloga per 30.000 dòlars al mes.

D’altra banda, la ubicació ho és tot. L’hotel Lowell és l’únic que hi ha entre la casa de poble Beaux-Arts del senyor Perelman al 36 East 63rd Street, que va comprar per 4,75 milions de dòlars el 1981, i l’edifici d’apartaments de la senyora Barkin, a la cantonada de l’avinguda Madison. MacAndrews & Forbes, el holding del senyor Perelman, ocupa des del 1986 el número 38, la casa de la ciutat que hi ha al costat de la seva residència; aquell edifici li va costar 2,15 milions de dòlars.

Un agent va dir que la senyora Barkin havia estat veient les propietats del centre, però de sobte va suspendre la cerca. Volia un lloguer al centre de la ciutat, va dir el corredor. Potser tindrà un casament del mil·lenni.

200 East 90th Street

Cooperativa de postguerra de tres llits, tres banys i 1.800 peus quadrats.

Preguntant: 725.000 dòlars. Venent: 695.000 dòlars.

Càrrecs: 2.047 dòlars; 62% deduïble d'impostos.

Temps al mercat: tres mesos.

L’EX-CASA DEL CIRURGIÀ DEL CÀNCER VA SOTA EL GANIVET. Dos propietaris van assetjar el propietari que venia aquest apartament: la tremenda situació fiscal de l'edifici després de la declaració de fallida el 1997 i el fet que no s'havien fet reformes des del 1974. Per sort, un nou patrocinador va prendre el control de l'edifici a prop de la tercera avinguda l'any passat, les finances tornen a la seva forma. Pel que fa al segon, no hi va haver cap alleujament: una parella d’advocats amb dos fills van guanyar amb èxit 30.000 dòlars del preu demanat. Tot i això, el venedor, un destacat cirurgià del càncer, es va sentir alleujat. Mentre els compradors refenen el lloc antic del metge, reenviarà el seu correu al carrer 85, on ha trobat una versió més petita. Corredor: D.J. Knight & Company (Jody McDermott); Ashforth Warburg Associates (Eva Fabray).

125 East 84th Street

Cooperativa de preguerra de tres llits, dos banys i 2.100 peus quadrats.

Preguntant: 995.000 dòlars. Venent: 995.000 dòlars.

Càrrecs: 2.053 dòlars; 49% deduïble d'impostos.

Temps al mercat: quatre mesos.

EL MODEL D’AQUEST ANY: 205.000 $ MÉS BARAT. Després de 40 anys en aquest apartament a prop de l'avinguda Lexington, una antiga model va morir fa un any i la va deixar a la seva finca per vendre. El preu inicial demanat –1,2 milions de dòlars– va resultar una mica massa ambiciós. Després de tres mesos i mig de comercialització, la finca va optar per abaratir el preu en 205.000 dòlars i les ofertes van començar a funcionar. La venda es va reduir a ofertes competitives entre un metge jove i una altra part, ambdues inicialment baixes. Sabent que hi havia algú més que lluitava per la propietat, el metge es va presentar a una oferta que li demanava completament, aixafant la competència. La seva germana viu al barri i acaba de renovar el seu propi apartament, de manera que ja té contractista. Corredor: Corcoran Group (Pamela Barnes-Moses i Marcia Kapp); Douglas Elliman (Eileen Perez).

CARA OEST SUPERIOR

Riverside Drive a prop del carrer 114

Cooperativa de preguerra de dos llits, un bany i 1.100 peus quadrats.

Preguntant: 335.000 dòlars. Venent: 315.000 dòlars.

Càrrecs: 714 dòlars; 22% deduïble d'impostos.

Temps al mercat: un mes.

STEPHANOPOULOS aconsegueix un nou veí. Estimat George: No em coneixeu, però he estat a l’altra banda de la paret, heus aquí aquests tres anys. Ara vaig a buscar un mentor propi; Estudiaré amb un dels grans pianistes d'Itàlia. (Les possibilitats del llibre seran una mica més limitades, però, bé, també tenen una vida sexual fantàstica, oi?) Passo el meu apartament, al costat del vostre, a una dona soltera. (Em va aconseguir fins a 315.000 dòlars.) Té previst utilitzar el segon dormitori com a oficina. Afirma que mai no ha sentit parlar de tu. Només volia donar-vos un cop d’ull. Corredor: Corcoran Group (Pat Palermo i Marisa Chaves).

POBLE OEST

13 West Ninth Street

Casa de poble de quatre plantes.

Preguntant: 1.695 milions de dòlars. Venda: 1,25 milions de dòlars.

Temps al mercat: tres mesos.

BANQUERS CONFIANÇA EN BATXILLERIA DE ROBA CASA D'ESTIL. Aquesta casa es va presentar a una jove núvia i al seu marit com a regal de casament als anys cinquanta. El seu pare va pagar 40.000 dòlars; la parella hi vivia i cobrava el lloguer de sis unitats de lloguer diferents a l'edifici durant 40 anys. Segons Thomas Delavan, el banquer privat de Bankers Trust, la veritable vaca en efectiu va ser la unitat del pis, que ha estat ocupada per Carolina Herrera, filla del dissenyador de moda amb el mateix nom, i la dissenyadora de moda Marie-Anne Oudejans. l'edifici. Ara ocuparà aquell apartament, després d’haver actuat amb més rapidesa que cap dels dos fashionistes, que tots dos van lamentar no haver ofertat a la casa de la ciutat quan va sortir al mercat. Gabby Karan, filla de la dissenyadora Donna Karan, i la senyora més gran Herrera també van venir a buscar. Però Delavan, que vivia en un estudi proper del Village, va oferir 1,25 milions de dòlars (els nuvis vells volien 1.695 milions de dòlars) i continuarà cobrant dels llogaters, que inclouen un metge holístic, un fotògraf i un empresari de vint anys. . Corredor: Douglas Elliman (Brad Ingalls).

Informes addicionals de Sam Charap.

Articles Que Us Agraden :