The New York Palace Hotel: 455 Madison Ave. Oa l’Upper East Side, 90.000 dòlars al mes poden llogar una casa adossada de vuit dormitoris i 14.000 peus quadrats, però a l’hotel The Pierre, 105.000 dòlars al mes s’adquireixen un dormitori amb un bany, cosa que només és una oferta si es considera que l'àtic de la torre demana 95 milions de dòlars, en efectiu .
La unitat es coneix com Park View, per les seves vistes al Parc Central. Igualment impressionants són els nobles que han anomenat temporalment l’hostoriat hotel, com ara Elizabeth Taylor, Mary Tyler Moore, Stephen King, Tom Wolfe, el president francès Francois Mitterrand, l’emperador japonès Hirohito i el president de Rússia, Boris Yeltsin.
Amb un preu de 1.145 dòlars per metre quadrat al mes, el Pierre, dissenyat per Schultze & Weaver, té amb diferència l’apartament més car per mida, però no el més car en general.
L’Observador va trobar diversos lloguers al mercat a la ciutat de Nova York que demanaven 100.000 dòlars o més i els corredors diuen que el nombre està a punt d’incrementar-se, sobretot a mesura que hi ha una àmplia gamma de pisos de luxe aptes per a inversors a l’oestthPassadís del carrer.
El mercat de lloguer de sis xifres continuarà creixent, va dir Margaret Bay, corredora de Brown Harris Stevens, que comercialitza diversos dels millors lloguers de lloguer de la ciutat. Els inversors que preveuen llogar-los compren apartaments en edificis com el Baccarat, One57 i 432 Park.
De moment, els lloguers amb més preus es reparteixen en només tres barris de Manhattan: Midtown, Upper East Side i Upper West Side, i són venuts per quatre corredors. I, tot i que aquest nínxol al mercat immobiliari de Nova York de vegades es pot sentir com un club massa exclusiu per al seu bé, n’hi ha de receptors, encara que ocasionals.
Estic veient una gran demanda de lloguers ultra, ultra, ultra luxe, va dir Michelle Griffith de Trump International Realty New York, que té una llista de 125.000 dòlars al mes a l’Upper East Side.
He tingut visitants internacionals i novaiorquesos com a clients i tots volien alguna cosa diferent. No hi ha un tipus de llogater.
Aquests apartaments solen llogar-se a aquells que es troben a Nova York per motius mèdics, que reformen casa seva, que compren una residència permanent i a viatgers internacionals. I les seves estades poden anar d'un sol mes a molts anys, va dir la senyora Bay.
Va afegir que, de tant en tant, llogaàtics d’hotels durant dècades a aquells a qui s’aconsella mantenir el seu capital líquid.
Tinc gent que de vegades viu als hotels durant períodes llargs de temps; durant deu o fins i tot 30 anys, va dir la senyora Bay. De vegades pot passar per algú que tingui una enorme quantitat de diners per gastar milions de dòlars a l'any en lloguer i mantenir els seus actius invertits.
Tenint en compte l’auge que ve en els lloguers de sis xifres, L’Observador va fer una ullada a les selectes propietats de Manhattan que cobraven aquestes rendes vertiginoses. La sala d'estar al 455 Madison Ave.
250.000 dòlars al mes: The New York Palace Hotel
Adreça: 455 Madison Ave.
Especificacions: 5.000 peus quadrats, 3B, 5BA
Per a qui és: Els entusiastes del bling. Els apartaments de lloguer mensuals més cars de Nova York inclouen llums d’aranya de cristall, sostres de volta i servei d’habitacions del restaurant Villard del famós xef Michel Richard. Coneguts individualment com la Champagne Suite (modelada segons una ampolla de Dom Perignon) i la Jewel Suite, amb 1.500 milions de dòlars de joies en exhibició, els dos apartaments són especialment populars entre músics i famosos, segons van dir fonts. Massa ric? Altres dos àtics del Palau, situats a la mateixa planta, costaven 175.000 dòlars al mes de lloguer; no s’han renovat.
Waldorf Astoria: 100 E. 50th St. (Foto cedida per Brown Harris Stevens) 135.000 dòlars al mes: Waldorf Astoria
Adreça: 100 E. 50th St. # 42H
Especificacions: 3.200 peus quadrats, 3B, 3.5BA
Per a qui és: Dictadors amb comptes de despeses il·limitats. Aquest àtic va ser el lloguer més car de la ciutat durant gairebé dos anys fins que va aparèixer el palau de Nova York. Els llogaters VIP inclouen reis, reines, primers ministres i membres destacats de les Nacions Unides. Els inquilins del Waldorf són essencialment els mateixos que els del Palau de Nova York, va explicar la senyora Bay, que té el llistat. Simplement és una qüestió de gustos. El Waldorf està decorat de manera més tradicional.
The Pierre: 2 E. 61st St. (Foto d'Evan Joseph Images) 105.000 dòlars al mes: el Pierre
Adreça: 2 E. 61st St., núm. 2804
Especificacions: 1.100 peus quadrats, 1B, 1BA
Per a qui és: Ermitans multimilionaris. Pot semblar dividir els pèls per destacar un lloc d’aquesta llista com a car, però, de debò, hi ha dos banys massa per demanar?
15 Central Park West. (Foto de Cary Horowitz) 125.000 dòlars al mes: 15 Central Park West
Adreça: 15 Central Park West, número 35AB
Especificacions: 6.000 peus quadrats, 5B, 5BA
Per a qui és: Contagotes. Inclouen els veïns de l’edifici famós per la venda de discos Lloyd Blankfein, conseller delegat de Goldman Sachs, Denzel Washington i Sting. A més, Ekatertina Rybolovleva, la filla del multimilionari rus Dmitry, que va pagar 88 milions de dòlars per la seva unitat. Els lloguers són una raresa a l’edifici, però no dubteu a quedar-vos-hi; Paula Del Nunzio de Brown Harris Stevens comercialitza l’apartament a la venda a 65 milions de dòlars.
Trump Park Ave: 502 Park Avenue. (Foto d'Evan Joseph Images) 125.000 dòlars al mes: avinguda Trump Park
Adreça: 502 Park Avenue PH-31/32
Especificacions: 6.278 peus quadrats, 4B, 6.5BA
Per a qui és: Algú amb mobles propis.Aquest àtic ve sense cap, encara que la senyora Griffith va dir que pot recomanar un decorador. Almenys els llogaters no estaran sols; ja hi ha altres dos lloguers de sis xifres al mateix pis. Tenim una història d’aconseguir aquests preus a 502 Park, va dir la senyora Griffith.
